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2019年2月22日

マンションの駐車場問題

マンションの駐車場の空きがない マンションの駐車場問題は、マンショントラブル・ベストスリーに必ず入る問題です。 その多くは、「駐車場の空きがない」という問題です。 販売住戸に対し駐車台数が極端に少ない場合、そこを目指して多くの人が殺到し、問題が即発生します。 先着順で「何年も空き待ち」という人が多数いるケースもあれば、不公平感など問題解決のため、定期的に抽選を実施しているケースもあります。 年数が […]

マンションのペットのトラブル

ペット問題はマンショントラブルのベストスリー マンションのペット問題は、駐車場や騒音問題とともに、マンショントラブルのベストスリーにランクされます。 たとえペット可の物件であっても、近隣との付き合いに気を使うことは多々あります。 マンションのペットといえば、金魚、熱帯魚、ハムスター、小鳥、ネコなどが挙げられますが、トラブルとなると、犬つながりがやはり多くなります。むだ吠えや泣き声などの騒音、におい […]

マンション建替え円滑化法や被災マンション法が作られた理由や条文について

マンション建替え円滑化法とは 平成14年に制定されたマンション建替え円滑法とは、まず建替え業務の主体を明確化することを目的としています。 トラブルになりやすく問題が長期化しやすい建替えをスムースに行えるため、運営や意思決定の手続きをルール化したのです。 区分所有権や抵当権についても言及しているのが特徴的です。区分所有者らの権利関係が規定されたことで、建替えに伴う移行手続きが容易になったのです。 マ […]